如果房开商胆敢将商品房“一女嫁二夫”，同套住房发售给两个购买者，等待房开商的将是“退一赔一”的严厉处罚。

日前，松桃自治县人民法院审理一起“一房两卖”购房纠纷案，房开商败诉，被判“退一赔一”。

2010年2月8日，购房者冉某与房开商签订《商品房买卖合同》，合同签订后，冉某依照合同约定分四次支付购房款68万元。合同到期后，冉某多次催交房，房开商均以各种理由拖延搪塞，拒不履行交房义务。同年12月，冉某得知自己购买的房屋又被房开商出售给第三人，并进行备案登记。冉某与房开商多次协商未果，于是将房开商告上法庭。

法院审理查明，某房开商属于一房两卖。依照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的司法解释》第八条第二款规定，判决解除《商品房买卖合同》，某房开商返还冉某已付购房款68万元及利息，并赔偿冉某68万元(www.zy148.com)，双方均服判。